Perito Economista – Estimación del valor razonable, precio de mercado, del importe del alquiler de un edificio o local comercial en la situación actual de “estado de alarma”, especialmente en sectores de ocio, hostelería y/o restauración.

«La importancia del dictamen pericial para cuantificar el efecto en el precio de arrendamiento de bienes inmuebles de edificios, locales comerciales en circunstancias sobrevenidas, de fuerza mayor.»

En estos últimos días, nuestra firma Munt Audit & Forensic, en calidad de auditores expertos en pericia, estamos trabajando en varios encargos de nuevos dictámenes periciales, informes técnicos, por disputas económicas derivadas del pago del alquiler del arrendamiento.

Actualmente diferentes despachos internacionales y de reconocido prestigio, nos encargar cuantificar el valor razonable, precio de mercado, que atendiendo a las actuales circunstancias y características del caso concreto que nos ocupa (sector en el que opera el inquilino, su capacidad financiera,…) donde sectores como el de la hostelería, el ocio o gimnasios ha sido objeto de suspensión de actividad como consecuencia del actual “estado de alarma” y todo ello conforme a lo previsto en el Real Decreto que se ven con capacidades de renegociar en virtud de la doctrina “Rebus sic stantibus” y otras regulaciones que pueden aportar ciertos criterios de interpretación, como los contenidos en el artículo 26 de la Ley de Arrendamientos o el artículo 1575 del Código Civil, en el contrato de alquiler con otras empresas propietarias de los inmuebles donde desarrollan su actividad.

Munt Audit & Forensic,  gracias a nuestra experiencia acreditada, donde ya hemos emitido informes periciales de esta tipología de cuantificación de renta por alquiler en la situación actual, causa sobrevenida,  tenemos la capacidad y solvencia técnica para poder evaluar desde una perspectiva económica-financiera la razonabilidad de la medida pretendida, estimar y cuantificar el valor razonable de la renta alquiler durante un periodo de tiempo.

Si está interesado en obtener mayor información respecto a los procedimientos de pericia, metodología a seguir en esta tipología de informes o necesidad de  un informe pericial objetivo e independiente cuyo alcance del trabajo este vinculado con los precios de alquileres de arrendamientos de bienes inmuebles, háganoslo saber.