Suscripción, a partir del año 2007, de varios contratos swaps por una mercantil junto a una hipoteca para adquisición de vivienda habitual de la persona física. Se realizan diversas reestructuraciones de los swaps precedentes siendo estos aún más perjudiciales para el contratante. Se analiza la complejidad y riesgos del producto, la importancia del cálculo del coste de una cancelación anticipada de la permuta financiera y de la previsión y comportamiento de los tipos de interés en el momento de la suscripción, de los cuales se desprendía un desequilibrio -perjuicio- hacia la mercantil.

Referencia sentencia y extracto vinculado al informe pericial presentado e importancia del mismo.

  • Sentencia nº 69/2015, de 26 de febrero (fundamento jurídico 6º)

resulta de especial relevancia la pericial practicada y la claridad con la que el perito, rebate uno a uno los posibles argumentos del pretendido beneficio del producto (minuto 55 y siguientes). (…) También confirma el auditor por su experiencia (puesta de manifiesto por el abogado de la entidad) que el hecho de ser abogado de extranjería (ajeno al sector) no convierte al cliente en un experto financiero, necesario para conocer el contrato complejo y sus consecuencias.”